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不将房地产行为短期刺激办法

[ 来源:http://www.iptmnd.cn | 作者:网友 | 时间:2020-03-20

  3月16日,《2020年2月70个大中城市商品住宅出售价格转折情况》,山东省内济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。其中,济南新房价格环比下跌0.2%,这是济南新房不息第7个月环比消极;二手房环比下跌0.4%,是济南二手房价格的11连降。.速豹消息记者史尚静

  济南新房、二手房价格不息齐降

  按照统计数据表现,新房方面,济南2月份新房价格环比消极0.2%,同比消极1%;青岛2月份环比持平,同比上涨3.3%;烟台环比上涨0.6%,同比上涨9.9%;济宁环比持平,同比上涨7.9%。二手房方面,济南环比下跌0.4%,同比下跌3.6%;青岛环比下跌0.6%,同比下跌5.8%;烟台环比下跌0.7%,环比上涨2.3%;济宁环比下跌0.1%,同比上涨7.6%。

  记者梳理发现,2019年1—7月,济南新房价格表现环比上涨,涨幅基本保持在1%以内。从2019年8月首,新房价格最先走矮,到2020年2月,已经不息七个月下跌,不过跌幅限制在1%以内。此外,上个月青岛新房价格环比上涨0.1%,济宁新房价格环比上涨0.2%,而本月两个城市的新房价格都是持平,相比上个月有所回落。二手房方面,济南也已经展现了不息十一个月消极。

  全国上涨城市数目创下59个月来新矮

  国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2月份商品住宅出售价格转折情况统计数据称,突如其来的新冠肺热疫情对房地产市场造成清晰冲击,各地区各部分坚决贯彻落实党中央关于统筹做益疫情防控和经济社会发展决策安放,及时出台了一系列政策措施,保障房地产市场不息稳定健康发展,2月份,70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。

  记者仔细到,2月份,全国新房、二手房出售价格环比上涨的城市数目别离为21个、14个,行业动态上涨的城市数目创下59个月来新矮。另外,1-2月份,全国商品房出售面积、出售额均同比下滑超3成。业内认为,受疫情的影响,房地产市场基本停摆,3月份的数据或将不息一连下滑态势。不过,各地声援房地产市场安详发展的政策正逐步添众,异日也许会有更众城市添入,但大幅放松的能够性较幼。

  疫情得到限制后改善型需要或成主流

  进入3月后,在各走各业有序推动企业复工复产,维护经济社会平常运走的同时,远离一阵子的济南各房地产项现在售楼处也已经不息开门纳客。近期,记者不息走访了济南众个售楼处,大众已经开门迎接顾客。不过,按照经营场所大幼和服务能力,每日迎接人数不超过平常迎接人数的50%,并鼓励线上营销和预约办理相关手续。

  按照相关统计来望,不少在年前有购房意向的购房者固然推迟了购房计划,但并未屏舍购房需要。此外,在平时购房各栽衡量房屋价值的因素中处于辅助选项的物业,通过此次疫情后,也成为购房选项的主要指标。济南仁恒置业有限公司总经理强伟就外示,复工之后市场需要仍在,尽管疫情期间几乎异国出售,无数楼盘转到网上售楼处式样的展现,但复工之后发现,每天仍有十几组,周末甚至挨近20组的访问量,整个市场的需要照样在的,只是能够会去后推迟。“笃信疫情得到限制后,会有更众需要的升迁,改善型需要异日也将成为主流。异日,对中大面积段、功能划分更清晰的、物业服务管理更益的、密度更矮的产品是有更高需要度的。疫情事后,山东房地产市场会有更高的需要开释,也笃信市场会越来越益。”

  (义务编辑:王治强HF013)

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